弘阳服务:市场结构推动行业生长,荣获年度最具发展力IPO称呼

产品时间:2022-01-07 02:21

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11月16日晚,弘阳服务(01971.HK)于格隆汇—全球投资嘉年华2020上市公司颁奖仪式上:荣获“年度最具发展力IPO”称呼。这场由格隆汇提倡并主办的【全球投资嘉年华—2020】在四川成都举行,为期三天的投资峰会邀请到了格隆、李开复、刘煜辉、但斌、林园等十多位投资界大佬,聚集近百位上市公司高管并到场路演,搜集超2000家全球顶级投资机构或小我私家,运动并获得了四川省政府和成都市政府的鼎力大举支持。...

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本文摘要:11月16日晚,弘阳服务(01971.HK)于格隆汇—全球投资嘉年华2020上市公司颁奖仪式上:荣获“年度最具发展力IPO”称呼。这场由格隆汇提倡并主办的【全球投资嘉年华—2020】在四川成都举行,为期三天的投资峰会邀请到了格隆、李开复、刘煜辉、但斌、林园等十多位投资界大佬,聚集近百位上市公司高管并到场路演,搜集超2000家全球顶级投资机构或小我私家,运动并获得了四川省政府和成都市政府的鼎力大举支持。

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11月16日晚,弘阳服务(01971.HK)于格隆汇—全球投资嘉年华2020上市公司颁奖仪式上:荣获“年度最具发展力IPO”称呼。这场由格隆汇提倡并主办的【全球投资嘉年华—2020】在四川成都举行,为期三天的投资峰会邀请到了格隆、李开复、刘煜辉、但斌、林园等十多位投资界大佬,聚集近百位上市公司高管并到场路演,搜集超2000家全球顶级投资机构或小我私家,运动并获得了四川省政府和成都市政府的鼎力大举支持。弘阳服务依托二十余年的项目开发积累和极具前瞻性的产物结构,试图以一种颠覆式的姿态推动行业的发展厘革,同时高速增长的营业收入和项目延展,进而获得了宽大投资者和社会各界的广泛认可。

营收增长显着,在管面积大幅提升弘阳服务于2003年在江苏南京建立,是一家深耕长三角着眼全中国的综合社区服务供应商,经由十多年的探索和积累,在2020年7月7日乐成挂牌港交所。是江苏省物管市场向导企业之一,并在全国规模内获得了较为广泛的认可。2020年以第25位的优异名次,入选中指院评定的“中国物业服务百强企业”名录,这也是一连第四年进入行业百强名列。

从江苏再到全国,从南京城到港交所,从地域深耕到全国百强,弘阳服务的发展也算是有目共睹,这也就是弘阳服务获得此次“年度最具发展力IPO”殊荣的主要原因之一。据半年报数据显示:停止2020年6月30日,弘阳服务实现营业收入3.23亿元,相比上年同期的2.02亿元,同比增长达60.4%。毛利润为8495万元,同比增长达67.58%;毛利率为26.28%,比上年同期提升1.1个百分点。

收入利润大幅攀升,利润率也逐步增加,可见弘阳服务的发展性。从业务结构来看,营收中物业治理服务占比达69.9%,而上年同期为73.3%,同比下滑了3.4个百分点。非业主增值服务收入为6895.6万元,同比涨幅达50.04%;社区增值服务2843.6万元,同比涨幅达261.3%。(数据源自:弘阳服务半年报)整体营收的大幅增长,而主营的物业服务收入占比在下降,非物业的“增值服务”优势显着,尤其是延展性较强的社区增值服务。

将主营物业治理服务细分来看,营收增长最多的,还是物业治理项目达2.26亿元,较上年同期增加人民币0.78亿元,同比增幅达52.9%。其中,商业物业板块收入到达了350.08万平方米,同比涨幅达73.36%。(数据源自:弘阳服务半年报)业务收入占比力大,增长快的物业治理服务是支撑总营收大幅增长的最主要因素。

业务收入占比相对较小,收入增长较为迅猛,增值服务正是在物管服务基础上的“二次创业”。用产物服务客户,用行动结构未来传统的物业治理服务,无非就是向在管项目提供治安治理、清洁绿化、设施维保等服务。

这是当前整个物业行业的生长的基础,也是弘阳服务的继续做大做强的大本营。从业务收入占比来看,物业治理服务占比近七成,非业主增值服务以占比为二成,超高速增长的社区增值服务占比近一成。

据弘阳服务的中期业绩陈诉显示:非业主增值服务包罗有:1、向其他物管公司提供照料服务;2、向房企提供项现在期计划及设计咨询服务;3、向房企提供协销或验收等服务。而社区增值服务,则是向业主及住户提供社区增值服务,以改善其居住体验,实现物业的保值升值。主要包罗有:房产中介、美居服务、社区便民、资产治理、公用区增值等。

恰逢其时,当前正是从移动互联网的普及到正面临以IOT为主导的民用物联网的转型时代,以社区为生态圈的增值服务未来的想象空间远超于传统的物管服务,传统的物业治理通过数字化加持,以人工智能,物联网,大数据等技术作为基础,外加智能硬件的软硬联合,从投入产出比来看,打造一个智慧社区要远比打造一座智慧都会,来得更快,成本更低,可操作性更强。以优化基础服务,挖掘增值服务,基于物业公司、业主和互助商打造的面向商业物业的“弘商汇App”和面向住宅小区的“弘生活App”已经陆续落地弘阳服务的物业项目。弘阳服务的这一套极具前瞻性的“智能物业治理系统”在2019年荣获被中国企业团结会及中国企业家协会评定的“年全国智慧企业建设创新实践案例”荣誉,同年入选亿翰智库评定的“中国社区服务商创新性十强”。

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另一方面,前瞻的创新应用,高效的服务体验,首要前提就是得有一个平台去展现,一个具有发展性的平台更是优质产物和服务的助推器。那么什么才是好的平台,存量的在管项目体量大,和增量的是否具有发展的动力,似乎成了最重要的权衡依据。

停止2020年6月30日,弘阳服务总条约修建面积进一步增加44.9%至约3,101万平方米,涉及项目达187个。其中包罗,在管项目112个,比上年同期增加44个;在管项目总面积达1871.87万平方米,相比于上年同期的1278.07万平方米,增长了46.5%。

以一种颠覆者的姿态,借助时代的东风和自身的平台优势,通过数字化的智慧社区,从而推动行业的发展厘革,同时以高速增长的营业收入和项目延展性动力,进一步体现出弘阳服务的生长潜力。


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